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  • Ref
    R4728133
  • Dormitorios
    0
  • Baños
    0
  • Tamaño
    2.464m²
  • Tamaño terraza
    0m²
  • Parcel
    1.232m²
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Parcela / Terreno · Costalita

€2.290.000

PARCELA COMERCIAL EN VENTA EN ESTEPONA

UBICACIÓN:

La parcela se encuentra en la esquina de la Avenida Playa del Sol con la Calle de la Luna, colindando con la Urbanización Sun Beach, Estepona (Málaga).

ACCESOS:

Se accede a la parcela desde el carril de servicio existente en la CN-340 (A-7), en el Km 165.1 en dirección Estepona - Marbella.  Para quienes se desplazan en sentido Marbella - Estepona, el acceso se realiza desde un cambio de sentido a 300 metros de la parcela, en el puente de Cancelada.  Además, hay un puente peatonal directo a la parcela sobre la CN-340 y una parada de autobús a pocos metros de distancia.

DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA UEN-E4A "CHALES DEL SOL NORTE":

El suelo tiene un uso comercial (C3) con los siguientes parámetros:

Edificación máxima: 1m²t/m²s.

Ocupación máxima de la parcela: 100%.

Número máximo de plantas: 2.

Altura máxima permitida: 7,5 metros.

Tabla de superficies:

Superficie inicial de la unidad de ejecución: 3.080,00 m².

Cesiones realizadas de suelo para uso y dominio público:

Zona verde: 510,12 m².

Red viaria: 1.337,88 m².

Suelo de uso y dominio privado:

Equipamiento comercial: 1.232,00 m².

Edificabilidad:

Planta baja: 1.232,00m².

Planta semisótano: 1.232,00 m².  Usos: aparcamiento, almacén, y otros usos diversos dependiendo de la actividad y detalles constructivos.

Aparcamiento:

En la red viaria: 38 plazas.

En la planta semisótano: hasta 56 plazas, haciendo un total de 94 plazas de aparcamiento.

Actualmente, están aprobados definitivamente:

Redelimitación de las Unidades de Ejecución.

Estudio de Detalle.

Proyecto de Urbanización.

Proyecto de Reparcelación.

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Ubicación

Características

  • Características: Cerca de transporte
  • Jardín: Privado
  • Orientación: Norte
  • Aparcamiento: Parking privado
  • Ajuste: Cerca del mar
  • Vistas: Calle

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