• El Hotel, se construye en el año 1986, y renovado en el año
2.000 , en la zona de influencia de Puerto Banús .
• Construído sobre una parcela orientada de Norte a Sur de casi
28.000 m² y con acceso directo desde la Carretera Nacional
340.
• Las playas se encuentran a escasos 200 metros de distancia
del Hotel.
• Las Playas de la zona, cada año, son identificadas con la
Bandera Azul como distinción de Alta Calidad. Su ubicación es
privilegiada y en la zona mas prime de la costa española.
• Cuenta con derechos de un Chiringuito a pie de playa,
teniendo activa la licencia como tal.
El diseño del Hotel es una réplica del Pueblo de Marbella a pequeña
escala, con sus Plazas, los Adoquinados, Jardines subtropicales,
Restaurantes y 3 Piscinas al aire libre con solárium y estanques.
El estilo arquitectónico de los edificios, con paramentos que simulan
las casas de pueblo andaluzas recubiertas de cal.
En total dispone de 315 habitaciones, distribuidas:
• 69 Habitaciones Económicas. Sin terraza y con balcón. Con vistas a la
Carretera.
• 130 Habitaciones Estándar. Con terrazas y balcón. Con vistas a los jardines
del Hotel
• 88 Habitaciones Superior. Habitaciones más espaciosas. Con terrazas. Con
vistas a los jardines del Hotel y las Piscinas.
• 23 habitaciones Familiares, con 2 dormitorios y un cuarto de baño, a
compartir con sus terrazas y balcones. Con vistas a los jardines del Hotel y
las Piscinas.
• 5 Suites. Con 2 dormitorios y un cuarto de baños, a compartir, y Salón. Con
terrazas y balcones.
• Con vistas a los jardines del Hotel y las 3 Piscinas, una de ellas es
climatizada.
• Una preciosa Capilla y las zonas comunes del Hotel.
En líneas generales, las dotaciones del Hotel, los servicios de recepción, lúdicos y
restauración, son los estándar de un Hotel de 4*, el actual explotador ha realizado
inversiones de mantenimiento y mejora, con loque su estado general es bueno,
SITUACIÓN URBANÍSTICA:
El Hotel se levanta sobre 2 parcelas
Todas las habitaciones están registradas con DIVISIÓN HORIZONTAL, que las
capacita como activos residenciales, si en un futuro inmediato o a medio plazo , se
decidiese actuar sobre el activo con un nuevo Plan Urbanístico acordado con el
Ayuntamiento bien a través deun Estudio de detalle o a través dela elaboración
de un nuevo Plan Parcial ,según lo estimen las distintas administraciones
involucradas, aportando un valor añadido a la tasación del inmueble.
Un piso en Milla de oro de100m² construidos su precio ronda los 700.000 €, lo
que nos da una aproximación del inapreciable valor de este activo hotelero, por su
ubicación sin parangón, enla denominada Milla de Oro Marbelllí.
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