Villa independiente · Nueva Andalucía

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF A POCA DISTANCIA DE LOS SERVICIOS

Esta magnífica villa lista para entrar a vivir está situada en la codiciada zona residencial de Parcelas del Golf, en primera línea de golf, en el campo de golf más prestigioso de Marbella, Las Brisas Golf, justo en el corazón del Valle del Golf en Nueva Andalucía.  Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, esta villa recientemente renovada ofrece una experiencia de vida incomparable, rodeada de los mejores campos de golf y a poca distancia de todos los servicios, incluyendo restaurantes, bares, tiendas y escuelas, a sólo unos minutos en coche de Puerto Banús y la playa.  

INTERIORES MODERNOS Y MAGNÍFICOS EXTERIORES

Esta impresionante villa ha sido completamente renovada con los más altos estándares de calidad, utilizando sólo los mejores materiales y ofreciendo un diseño moderno enriquecido con comodidades de lujo.  Situada en una amplia parcela orientada al suroeste de más de 1.300 m², la villa consta de un total de 5 dormitorios distribuidos en dos niveles que ofrecen un amplio alojamiento con zonas de estar y dormitorios de generosas proporciones, todos elegantemente amueblados para crear un ambiente confortable.  La planta principal consta de un salón de planta abierta con techo de doble altura, una zona de comedor, una cocina de diseño de planta abierta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Smeg, incluyendo una gran vinoteca y máquina de hielo.  En esta misma planta hay cuatro elegantes dormitorios dobles con baño en suite cada uno y un aseo de invitados.  El nivel superior consta de un impresionante dormitorio principal con baño en-suite y acceso a una gran terraza soleada con área de descanso que goza de vistas al campo de golf, al jardín y a la piscina.  Una de las características más destacadas de la villa son sus amplias terrazas y el jardín de excelente estado que dispone de una piscina privada climatizada de agua salada con cubierta integrada y rodeada de una terraza con tumbonas que incluye una ducha exterior de agua caliente y jacuzzi.  Además, la terraza cubierta ofrece una zona de estar y comedor al aire libre con un televisor de 65 pulgadas, una cocina exterior con barbacoa, de la exclusiva marca sueca "Hälsing", ideal para comer al aire libre y descansar, creando el entorno perfecto para tomar el sol y maravillarse con las impresionantes vistas de la exuberante vegetación del campo de golf de Las Brisas.  Esta impresionante propiedad cuenta con un gimnasio equipado con máquinas de última generación y una amplia pérgola privada con capacidad para 2 ó 3 coches.  Además, la villa cuenta con climatización individual en cada habitación, calefacción por suelo radiante y alta seguridad con alarma de seguridad e interfono.  La villa es una residencia familiar perfecta para vivir todo el año o puede ser una casa de vacaciones, con una excelente ubicación cerca de todos los servicios y cerca de los mejores campos de golf de Marbella.  La villa tiene un permiso de alquiler vacacional para alquileres a corto plazo.  Con un ingreso anual estimado de 360k euros, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que buscan ganancias rentables.

ZONA

Nueva Andalucía es la zona inmediatamente al norte de Puerto Banús.  A menudo se conoce como el "Valle del Golf" debido a sus 5 campos de golf: Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, Banús Executive Golf y La Quinta.  En Banús Executive Golf es posible incluso jugar al golf por la noche, ya que el campo está iluminado.  Estos campos de golf proporcionan una sensación muy verde, que junto con las hermosas montañas en el fondo y el azul del mar Mediterráneo en frente es realmente el escenario ideal.  Nueva Andalucía tiene buenos accesos a la autovía.  Está a sólo diez minutos de la ciudad de Marbella y a un corto trayecto en taxi de la vida nocturna de Puerto Banús.